الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره
| وكالة عدل | |
|---|---|
| الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره | |
.svg){kind=logo}
| |
| الاختصار | عدل |
| البلد |  الجزائر |
| المقر الرئيسي | سعيد حمدين، حيدرة |
| تاريخ التأسيس | 2 مايو 1991 |
| المدير | فؤاد مقراني |
| الموقع الرسمي | وكالة عدل |
تعديل مصدري - تعديل  | |
الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره (بالفرنسية: L'Agence nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement) أو اختصارًا عدل[1]AADL ، هيَ شركة جزائرية أُنشِئت مؤسسةً عموميةً ذات طابع صناعي وَتجاري تحتَ تصرُّف وزارة السكن والعمران والمدينة في 2 مايو سنة 1991.[2] تعملُ الوكالة على تطوير وتحسين سوق العقارات، وَتوفير السكن للمواطنين الجزائريين. تهدف الوكالة إلى توفير خيارات سكنية ميسرة وبأسعار معقولة وتسعى إلى تعزيز التنمية العقارية في البلاد.
يُكلف رئيس الوكالة وفريق الإدارة من المسؤولين بتنفيذ السياسات والمشاريع المعنية بتطوير السكن وتحسين البنية التحتية. تلعب الوكالة دورًا مهمًا في توجيه الاستثمارات وتعزيز الإسكان في الجزائر.
البرامج السكنية[عدل]
عدل 1 (2001-2002)[عدل]
برنامج عدل 1 كانَ عبارة عن مُبادرة أطلقتها الوكالة لتوفير إسكان مَيسور التكلفة، مِن خلالِ نظام الإيجار معَ خيار الشراء. أُطلق في أوائل الألفية الجديدة، حيثُ قدّم للجزائريين فرصة شراء الشقق بعدَ فترة إيجار أولية. ويُسمى «برنامج سكنات البيع بالايجار 2001-2002»[3] [4]
واجهَ البرنامج تأخيرات وَتحديات، وكانت أول الدفعات المسلمة في 2016.[5] وكان من المزمع غلق الملف نهائيا في سبتمبر 2019[6] لكن بحلول عام 2023، سعت السلطات إلى توزيع جميع الشقق المتبقية على المُكتتبين المسجلين.[7]بلغت تكلفة شقة عدل 1 من نوع F3 مبلغ 2،100،000 دينار جزائري، تقريباً 13،852 يورو (1 يورو = 151.59 دينار جزائري في مايو 2023).[7]حيث بلغت تكلفة شقة عدل من نوع F4 مبلغ 2،700،000 دينار جزائري، تقريباً 17،810 يورو (1 يورو = 151.59 دينار جزائري في مايو 2023).[7]المشترك كانَ عليهِ دفع مسبق بنسبة 25٪ عند القبول في البرنامج. يقسم هذا الدفع الى 4 أقساط (10٪ - 5٪ - 5٪ - 5٪).يقسّم باقي المبلغ المستحق البالغ 75٪ على مدى 20 عامًا لدفع قسط شهري يبلغ حوالي 6500 دينار جزائري لشقة من نوع F3 وحوالي 8400 دينار جزائري لشقة من نوع F4.[7]
عدل 2 (2013)[عدل]
برنامج عدل 2 مثله مثلَ سابقهِ يقدم أيضًا سكنًا بأسعار معقولة، بنفس طريقة تأجير معَ خيار الشراء. كانَ هناك أكثر من 560،000 مُكتَتِب في برنامج عدل 2، مع توزيع برامج الإسكان على المكتتبين المتبقين بحلول أبريل 2024.[8] في سبتمبر 2013، الانطلاق الفعلي في التجسيد بإيجاد الأوعية العقارية.[9]
عدل 3 (2024)[عدل]
في أكتوبر 2023، أعلن رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون انطلاق برنامج عدل 3 بعام 2024[10] وصرّح وزير السكن والعمران والمدينة محمد طارق بلعريبي بأن عملية الاكتتاب هذه المرة إلكترونية ورقمية، تعتمدُ على رقم التعريف الوطني بالإضافة إلى رقم الضمان الاجتماعي للمكتَتِب، كما صرحَ لاحقًا في مايو 2024 أنّ التجهيز للعملية فاقت نسبة 90%، بالإضافة إلى برنامج جديد للسكن الترقوي العمومي (LPP).[10][11]
في 30 ماي 2024، أعلن رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون خلالَ زيارتهِ إلى ولاية خنشلة انطلاق عملية الاكتتاب في برنامج سكنات عدل 3 بداية من 5 جويلية القادِم (المصادِف لعيد الاستقلال).[12]
المراجع[عدل]
- ^ "وكـــالة " عدل" تحصي أكثر من 54.600 مكتتب اختاروا مواقع سكنهم ضمن برنامجي 2001- 2002". الإذاعة الجزائرية. 9 سبتمبر 2015. مؤرشف من الأصل في 2020-01-28. اطلع عليه بتاريخ 2024-04-27.
- ^ "المرسوم التنفيذي رقم 91-148 من الجريدة الرسمية رقم 25 الصادرة سنة 1991" (PDF). مؤرشف من الأصل (PDF) في 2023-10-11.
- ^ "استكمال عمليات توزيع سكنات "عدل1" نهاية شهر سبتمبر المقبل | الإذاعة الجزائرية". radioalgerie.dz. مؤرشف من الأصل في 2024-05-11. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-11.
- ^ "تبون : دفع الشطر الثاني لسكنات عدل 1 بعد الانتهاء من مرحلة الاختيار الالكتروني للمواقع | الإذاعة الجزائرية". radioalgerie.dz. مؤرشف من الأصل في 2024-05-11. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-11.
- ^ "بلعريبي: الشــــروع في تـسلـــيم 40 ألف قرار تخصيــص مسبق لمكتببي "عــدل 1" ابتـــداء من الـ 8 فــيــفري | الإذاعة الجزائرية". radioalgerie.dz. مؤرشف من الأصل في 2024-05-11. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-11.
- ^ "وزير السكن : ملف عدل 1 سيغلق نهاية سبتمبر القادم | الإذاعة الجزائرية". radioalgerie.dz. مؤرشف من الأصل في 2024-05-11. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-11.
- ^ أ ب ت ث "Prix du logement Location-vente « AADL »". logement-algerie (بالفرنسية). Archived from the original on 2020-07-08. Retrieved 2024-05-11.
- ^ "سكنات عدل 2: منح شهادات التخصيص لكامل المكتتبين المتبقين في غضون أسابيع". وكالة الأنباء الجزائرية. 8 أبريل 2024. مؤرشف من الأصل في 2024-04-09. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-11.
- ^ "العقار ووتيرة وآليات الإنجاز.. أهمّ القنابل أمام البرنامج السكني الجديد - هذه المناطق والمواقع مرشحة لاحتضان سكنات "عدل"". الشروق أونلاين. 2013/09/21. مؤرشف من الأصل في 2024-05-11. اطلع عليه بتاريخ 11-5-2024.
{{استشهاد ويب}}: تحقق من التاريخ في:|تاريخ=(مساعدة) - ^ أ ب "إطلاق عملية الاكتتاب في برنامج عدل 3 قبل نهاية السداسي الأول 2024". وكالة الأنباء الجزائرية. 27 نوفمبر 2023. مؤرشف من الأصل في 2023-12-03. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-11.
- ^ "سكن: تحضيرات عدل 3 جد متقدمة وبرنامج جديد للسكن الترقوي العمومي". وكالة الأنباء الجزائرية. 5 مايو 2024. مؤرشف من الأصل في 2024-05-11. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-11.
- ^ "رئيس الجمهورية: فتح التسجيل في برنامج عدل 3 بداية من 5 يوليو القادم". وكالة الأنباء الجزائرية. 30 مايو 2024. مؤرشف من الأصل في 2024-05-30. اطلع عليه بتاريخ 2024-05-30.
